Bij verhuur van een onroerend goed wordt zowel aandacht besteed aan de opvolging van de
uittredende als intredende huurder. De uittredende huurder wordt door de makelaar goed
geïnformeerd omtrent de werkwijze van uittrede, de makelaar begeleidt de uittredende
huurder bij alle administratieve taken. Denk maar aan domicilie adres wijzigen in de
gemeente, overdracht van energieleveranciers naar nieuwe huurder, vrijgave van de waarborg,
uittredende plaatsbeschrijving,enz.
Bij het zoeken naar een nieuwe kandidaat huurder zal de makelaar in kwestie zelf de afspraken regelen met de uittredende huurder omtrent mogelijke bezoekdagen. Om kandidaat-huurders te vinden wordt er reclame gemaakt op portaalsites, de eigen website en offline media (De Streekkrant, De Beiaard, Attentie,enz..).
Geïnteresseerden om het onroerend goed te huren krijgen de kans om een "eenzijdige huurbelofte" samen met een motivatiebrief te schrijven. Deze eenzijdige huurbelofte blijft slechts 1 week geldig. Dit betekent dat de verhuurder binnen de week een beslissing moet nemen. Van zodra een akkoord van de verhuurder volgt de administratieve molen zijnde het regelen van de waarborg, nazicht dat huurder verzekering afsluit, opmaken van een huurcontract, opmaken van een omstandige plaatsbeschrijving, registratie van huurcontract samen met de plaatsbeschrijving,overdracht van energieleveranciers,...
Bijkomend moet ook bij de verhuur (vanaf 01/01/2009) van een onroerend goed een EPC voorhanden zijn. Dit om de kandidaat huurder erop te wijzen hoe energiezuinig de woning is.
Zowel de huurder als verhuurder ontvangt van ons gratis een huurmap. Door beiden te informeren over hun rechten en plichten kunnen immers al heel wat problemen vermeden worden. Bovendien kunnen in de huurmap alle documenten met betrekking tot de huurwoning worden bewaard en worden heel wat interessante tips en adressen opgesomd. De Huurmap is een stevige map met binnenin een aantal tabbladen. Per tabblad worden een aantal heel praktische tips gegeven over een specifiek thema zoals de plaatsbeschrijving, de huurwaarborg, het contract,... De tips zijn veelal een antwoord op veel gestelde vragen of onduidelijkheden, zoals bijvoorbeeld wie moet instaan voor welke onderhoudskosten, wie het huurcontract moet registreren, of er een plaatsbeschrijving moet opgemaakt worden,...
