Voor het kantoor Vastgoed Browaeys is de beschikbaarheid van groot belang. Geïnteresseerden willen op elk moment van de dag geïnformeerd worden en indien mogelijk de woningen bezoeken na de werkuren. Vandaar dat wij telefonisch elke dag (ook zaterdag en zondag) bereikbaar zijn van 9u tot 21u. Bijkomend kunnen de panden door de kandidaat kopers ook bezocht worden op zaterdag en zondag.
Beschikbaarheid en verschaffen van de nodige informatie is van groot belang indien men de interesse van de . kandidaat koper niet wil verliezen. Op onze website wordt het adres van de panden niet vermeld. Door het invulformulier onderaan het pand in te vullen krijgt de geïnteresseerde onmiddellijk het adres op het scherm te zien. Zo kan deze om het even wanneer de ligging van het pand nader bekijken.
Bij verkoop van een onroerend goed wordt door de makelaar alle nodige attesten opgevraagd.
Zijnde van keuringsverslagen m.b.t. elektriciteit, EPC, stedenbouwkundige inlichtingen tot
kadastrale gegevens van het onroerend goed. Dit alles is inbegrepen in ons commissieloon en
hiervoor wordt geen enkele euro meer aangerekend. Het is tenslotte onze plicht de kandidaat-kopers
voldoende te kunnen informeren en advies te geven waar nodig. Wanneer het de verkoop van een onroerend
goed in mede-eigendom betreft doen wij uiteraard ook navraag bij de desbetreffende syndicus en vragen
wij alle gemeenschappelijke lasten op.
Er wordt publiciteit gemaakt via verschillende kanalen zijnde zoals internet, lokale en/of nationale kranten. Denk maar aan de portaalsites: Immoweb.be, Vlan.be, Kapaza.Be, Immobelgica.be, enz. Uiteraard wordt ook de eigen website overal vermeld in de gemaakte publiciteiten. In de offline media wordt er streekgebonden publiciteit gemaakt zijnde in de Streekkrant, De Beiaard, ’t Fonteintje, Vrij Maldegem, Attentie... Afhankelijk van het type onroerend goed wordt er ook gepubliceerd in Het Laatste Nieuws, Het nieuwsblad of De Standaard. Aan nieuwbouwprojecten of verkavelingen wordt er bijkomend aandacht geschonken wanneer kranten speciale edities op de markt brengen omtrent bepaalde projecten.
Maandelijks wordt een rapportering / verslag aan de klant bezorgd waarin deze duidelijk kan zien welke handelingen en acties er ondernomen werden de afgelopen maand om het pand te verkopen. Deze rapportering wordt u per mail of per post toegestuurd. Echter krijgt U eveneens als eigenaar van een onroerend goed van ons een login en paswoord zodat u rechts bovenaan in onze website kunt inloggen en u perfect kunt volgen wat wij reeds ondernomen hebben om uw pand te verkopen. Hierbij vindt u onder andere alle bewijspubliciteit terug en het aantal bezoeken dat reeds gerealiseerd zijn met een kort verslag hoe het bezoek verlopen is.
Kandidaat kopers die geïnteresseerd zijn en een bod willen uitbrengen kunnen een eenzijdige aankoopbelofte ondertekenen dat achteraf met u als eigenaar besproken wordt. Op die manier bindt de kandidaat koper zich gedurende een korte periode (7dagen) om een woning aan te kopen en heeft u als eigenaar eventjes bedenktijd of u al dan niet het bod aanvaardt.
Zodra er een akkoord tussen is tussen beide partijen wordt door ons een onderhandse overeenkomst opgemaakt en wordt het volledige dossier, inclusief alle attesten overgemaakt aan de notarissen.
